Preencha os campos para que um de nossos especialistas entre em contato
Simule seu financiamento em minutos com todos os bancos e consiga a melhor proposta.
Excelente oportunidade de investimento imobiliário neste terreno à venda com área substancial de 3.278,97 m², ideal para incorporação residencial ou comercial de grande porte. O imóvel possui matrícula regularizada no Registro de Imóveis, um diferencial técnico essencial que assegura total segurança jurídica ao comprador e viabiliza financiamentos bancários de forma ágil. Sua localização estratégica em frente à via marginal garante excelente visibilidade comercial, além de um acesso viário facilitado e direto, eliminando gargalos logísticos. A ampla testada frontal e as dimensões generosas otimizam a projeção arquitetônica, permitindo recuos imponentes, projetos de paisagismo integrados à natureza e um excelente aproveitamento do zoneamento local, tornando este lote o cenário perfeito para quem busca projetar uma residência diferenciada de alto padrão ou um empreendimento de destaque. O dinâmico bairro Guaiúba destaca-se por sua infraestrutura em pleno desenvolvimento e forte apelo ambiental, sendo contornado pelas águas calmas da bela Lagoa do Mirim. A região combina a conveniência de comércios locais em expansão com uma atmosfera que respira qualidade de vida e bem-estar. O bairro atrai moradores e visitantes devido à prática constante de esportes ao ar livre e modalidades náuticas, como o stand up paddle, caiaque, kitesurf e a pesca recreativa. Eventos comunitários sazonais e campeonatos esportivos movimentam o calendário local, enquanto a proximidade com o eixo urbano garante facilidades de serviços essenciais, tornando o Guaiúba uma das áreas residenciais mais promissoras e valorizadas por quem busca o equilíbrio entre o comércio e o sossego. Localizada no litoral sul catarinense, a cidade de Imbituba é amplamente reconhecida como um dos municípios mais seguros e tranquilos do estado para se viver e investir. Conhecida mundialmente como a Capital Nacional da Baleia Franca, a cidade encanta por suas belezas naturais preservadas, que incluem praias famosas para o surfe, dunas imponentes e costões rochosos exuberantes. A governança local foca fortemente na preservação ambiental e na infraestrutura turística, o que eleva constantemente o índice de desenvolvimento humano regional. Viver aqui significa desfrutar da calmaria típica de uma cidade litorânea sem abrir mão da segurança pública eficiente, de uma economia sólida impulsionada pelo porto e pelo turismo, e de uma rotina cercada de paisagens paradisíacas e ar puro. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a chance de transformar esta grande extensão de terra no seu próximo caso de sucesso imobiliário no litoral de Santa Catarina. Agende hoje mesmo uma visita com a nossa equipe técnica e venha analisar de perto todo o potencial construtivo deste imóvel exclusivo. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.
Preencha os campos para que um de nossos especialistas entre em contato
